李茗嘉買了一**菊花茶，回到魯潤暉身邊。
她裝置若無其事的樣子，絕口不提老爺爺說他們是男女朋友一事。
看到魯潤暉坐在臺階上，怡然自得的觀賞街景，李茗嘉妍眉一蹙，上前批評道，“你不講衛生，怎麼坐在臺階上？”
“遵命，我不坐了。”魯潤暉一個魚躍，從地上站起來。
魯潤暉領着李茗嘉繼續往前趕路。
在一個十字路口停下，魯潤暉用手一指，忽然大聲喊道，“到了。”
“什麼到了？”李茗嘉一臉迷惑。
“沒錯，這就是我們今天要來的地方。”魯潤暉笑了笑，然後領着李茗嘉緩步走進路邊的一個房間。
“魯特助，搞沒搞錯，你沒開玩笑吧？”李茗嘉一驚，他們走進的房間，殘破不全，裏面堆滿垃圾，一股惡臭撲面而來。
原來，這是一個臨街的店面，由於閒置很久，門窗腐爛，雜草叢生，外加有人在此大小便，故而奇臭無比。
“還好有這個，可以找到店鋪主人。”魯潤暉忽然驚喜叫道。原來剝落的牆上，留有彩筆寫下的電話，依稀可見：
“房屋出租，電話xxxx，劉先生。”
魯潤暉拿出手機，按照牆上的號碼，試着撥了一遍。
“嘟！嘟！”已經響了好幾遍，但無人接通。
“沒人接？”李茗嘉焦急問道。
“別急，再打一次。”魯潤暉咬咬嘴脣，目光寫滿堅定。
“嘟！嘟！”魯潤暉再次撥打。
“喂，請問你是誰呀？”電話那邊，終於有人接聽。
魯潤暉興奮得跳起來：“劉先生，你好，我租店面，如果方便，我們見面談談。”
一袋煙工夫，房東劉先生立即趕過來，一陣寒暄之後，他們三人，走進一家茶坊，訂了一個雅間，坐下來慢慢商談租房事宜。
“我的店面，原本一位姓張的女士承租，主營川菜，生意紅火，開張半年，就盈利百萬。”劉先生喝了一口茶，緩緩說道。
“生意這麼好，怎麼不繼續開下去。”李茗嘉滿腹疑惑。
“誰說不是呢，一天晚上，突然來了一夥人，衝進店裏，不由分說，把店裏的桌椅板凳砸得稀爛，並把張女士打成重傷。臨走時留下狠話，張女士三日之內，必須離開深圳，否則將她大卸八塊。”劉先生深深地吸了一口煙。
“這夥人是誰？竟敢如此囂張？”魯潤暉一聽，滿臉驚愕。
“後來才知道，張女士來自湖南，被一位香港老闆包養，並出資開了這個餐館。香港老闆的原配夫人，得到這一消息，怒火中燒，就叫人把店砸了。”劉先生繼續說道。
“後來怎麼樣？”魯潤暉追問。
“張女士被嚇怕了，連夜離開深圳，我這店面自那以後，再也無人出租，一直空閒到現在。”劉先生無奈嘆息。
“哦，原來是這樣的。”聽完劉先生的講述，魯潤暉哦了一聲。
“我這人性格開朗，辦事豪爽，承蒙魯先生看得起，我決定，將店面以較低的價格出租給你，如何？”劉先生雙拳一抱，豪爽說道。
“行，難得劉先生如此爽快，本人真是感激不盡。”魯潤暉站起身來，感激萬分。
魯潤暉轉過身來，對李茗嘉一笑：“茗嘉，你到街上，買點紙筆回來。”
“魯特助，買紙筆幹什麼”李茗嘉不解。
“別問了，趕快去吧。”魯潤暉和顏悅色。
一會兒逛大街，一會兒進茶樓，魯特助他到底想幹什麼？李茗嘉百思不得其解。
李茗嘉是個執行力很強的人，對上級交辦的事宜，從不馬虎。她走出茶樓，來到一家文具專賣店，買了一本信箋紙，一盒簽字筆，然後快步回到茶樓。
“魯特助，我回來了。”回到雅間，李茗嘉將紙筆遞與魯潤暉。
“茗嘉，辛苦了你了。”魯潤暉接過紙筆，表揚了李茗嘉。
魯潤暉拿起紙筆，坐到劉先生身邊，客氣地說道：“劉先生，我們開始簽訂店面租賃合同吧？”
“行啊，魯特助求真務實，快人快語，與你合作，真是愉快。”魯潤暉如此爽快簽訂合同，劉先生欣喜不已。
魯潤暉和劉先生，對合同條款逐一討論，關鍵節點仔細商榷，經過一番討價還價，租賃合同得以形成。魯潤暉最終以兩百八十萬的租金，獲得該店面三年租期，這個價位，雙方均感滿意。
東門步行街，深圳最爲繁華地段，寸土寸金，三年租金兩百八十萬，實屬便宜。對於魯潤暉來說，絕對賺了。看着手裏的合同，魯潤暉興奮不已。